คู่มือการใช้งาน

ภาพรวมเครื่องมือ

Zien Property Tools มี 2 ฟีเจอร์หลักที่ช่วยให้การทำงานของคุณง่ายขึ้น:

สร้างโพสต์

สร้างโพสต์ขายอสังหาฯ แบบมาตรฐาน พร้อมคัดลอกไปโพสต์ได้ทันที

AI ช่วยสร้างโพสต์

ใช้ AI (Gemini) ช่วยปรับปรุงและเขียนโพสต์ให้ดูเป็นมืออาชีพมากขึ้น

ใส่โลโก้รูปภาพ

แปะโลโก้ ZIEN PROPERTY และรหัสทรัพย์ลงบนรูปแบบอัตโนมัติ

ฟีเจอร์ 1: สร้างโพสต์ (แบบมาตรฐาน)

ฟีเจอร์นี้ช่วยสร้างข้อความโพสต์ขายอสังหาฯ แบบมาตรฐาน พร้อมใช้งานทันที

วิธีใช้งาน

1

เลือกประเภททรัพย์

เลือกประเภทอสังหาฯ ที่ต้องการโพสต์ เช่น โกดัง, คอนโด, ที่ดิน, บ้านเดี่ยว เป็นต้น

2

กรอกข้อมูลทรัพย์

กรอกข้อมูลลงในช่องต่างๆ ระบบจะสร้างตัวอย่างโพสต์ให้ดูแบบ Real-time ทางด้านขวา

3

คัดลอกข้อความ

เมื่อพอใจแล้ว กดปุ่ม "คัดลอกข้อความ" เพื่อนำไปใช้งาน

ฟีเจอร์ 2: AI ช่วยสร้างโพสต์ (Gemini)

ฟีเจอร์ใหม่ที่ใช้พลังแห่ง AI มาช่วยเกลาคำพูดและจัดระเบียบโพสต์ของคุณให้ดูเป็นมืออาชีพยิ่งขึ้น

วิธีใช้งาน

1

กรอกข้อมูลเบื้องต้น

กรอกข้อมูลทรัพย์เบื้องต้น (อย่างน้อยราคาและทำเล) ในฟอร์มด้านซ้าย

2

ใส่ Gemini API Key

ในช่อง "AI ช่วยสร้างโพสต์" ด้านขวา ให้ใส่ API Key ของคุณ (สามารถกดปุ่ม ? เพื่อดูวิธีขอ Key ฟรีได้)

3

กดปุ่ม "สร้างโพสต์ด้วย AI"

AI จะนำข้อมูลที่คุณกรอกไปเรียบเรียงใหม่ตาม Prompt มาตรฐานของ Zien Property

4

คัดลอกผลลัพธ์

กดปุ่ม "คัดลอก" ในส่วนของผลลัพธ์ AI เพื่อนำไปใช้โพสต์

ทำไมต้องใช้ AI? AI จะช่วยเพิ่มคำโปรยที่น่าดึงดูด จัดกลุ่มสถานที่ใกล้เคียง และคำนวณระยะทางให้อย่างสวยงามตามสไตล์ "เซียน"

ฟีเจอร์ 2: ใส่โลโก้รูปภาพ

ฟีเจอร์นี้ช่วยแปะโลโก้ ZIEN PROPERTY และรหัสทรัพย์ลงบนรูปภาพอสังหาฯ แบบอัตโนมัติ

วิธีใช้งาน

1

คลิกแท็บ "ใส่โลโก้รูปภาพ"

เปลี่ยนไปยังหน้าจอใส่โลโก้โดยคลิกที่แท็บด้านบน

2

อัปโหลดรูปภาพ

ลากไฟล์รูปมาวางในกรอบ หรือคลิกเพื่อเลือกไฟล์ (รองรับหลายรูปพร้อมกัน)

3

กรอกรหัสทรัพย์

พิมพ์รหัสทรัพย์ที่จะแสดงบนรูป เช่น ZTK-2602-001

4

กดปุ่มประมวลผล

กดปุ่ม "ประมวลผล ใส่โลโก้ + รหัส" รอสักครู่ระบบจะประมวลผลทุกรูป

5

ดาวน์โหลดรูป

ดูตัวอย่างรูปที่ประมวลผลแล้ว แล้วกดดาวน์โหลดทีละรูป หรือกด "ดาวน์โหลดทั้งหมด"

ตำแหน่งการแปะ:
• โลโก้ ZIEN PROPERTY → มุมขวาบน
• รหัสทรัพย์ → มุมซ้ายบน (พื้นหลังสีน้ำเงิน)

เคล็ดลับ: ใช้รูปความละเอียดสูง (1920x1080 ขึ้นไป) จะได้โลโก้ที่คมชัด

ปุ่มลิงก์ด่วน

ปุ่มด้านบนหน้าหลักช่วยเข้าถึงเครื่องมืออื่นๆ ได้รวดเร็ว:

ออกรหัสทรัพย์ - ฟอร์มขอรหัสทรัพย์ใหม่
หาพิกัดแปลง - เว็บกรมที่ดินสำหรับค้นหาพิกัดที่ดิน
ไฟล์เอกสารต่างๆ - Google Drive เก็บเอกสาร
Profile บริษัท - เว็บไซต์โปรไฟล์บริษัท
คู่มือการใช้งาน - หน้าคู่มือนี้

คำถามที่พบบ่อย

Q: รองรับไฟล์รูปประเภทใดบ้าง?

รองรับไฟล์รูปทั่วไป ได้แก่ JPG, PNG, WEBP, GIF

Q: อัปโหลดได้ครั้งละกี่รูป?

ไม่จำกัดจำนวน แต่แนะนำไม่เกิน 20 รูปต่อครั้งเพื่อความเร็วในการประมวลผล

Q: รูปที่ประมวลผลแล้วมีขนาดเท่าไหร่?

รูปจะถูกบันทึกเป็น JPEG คุณภาพ 92% เพื่อความสมดุลระหว่างคุณภาพและขนาดไฟล์

Q: โลโก้ใหญ่/เล็กเกินไปทำอย่างไร?

ระบบจะปรับขนาดโลโก้อัตโนมัติตามขนาดรูป (15% ของด้านที่เล็กที่สุด) หากต้องการปรับ กรุณาติดต่อแอดมิน

หมายเหตุ: เครื่องมือนี้ทำงานบนเบราว์เซอร์ของคุณ รูปภาพจะไม่ถูกอัปโหลดไปที่ server ใดๆ

ติดต่อสอบถาม

หากมีปัญหาหรือข้อสงสัยในการใช้งาน สามารถติดต่อได้ที่:

087-443-4457 (กิ๊ก-ฝ่าย Tech Zien)